合同法学习笔记 定金责任

一、定金责任的概念和特征
定金是指合同双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数额的货币或其他替代物。定金具有以下特征：
1．我国《合同法》规定的定金在性质上属于违约定金，适用于债务不履行的行为。
2．定金的目的是担保合同债务的履行。
3．定金责任是一种独立于其他责任形式的制裁措施。其基本内容是：给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
4．定金的交付将在当事人之间产生定金合同关系，即成立定金合同，且该合同是主合同的从合同。
二、有关定金的其他规定
1．定金的数额。《合同法》规定，当事人在合同中约定的定金数额不得超过合同标的金额的20%，超过部分无效。
2．定金合同不履行的后果。由于定金合同属于从合同，定金合同不履行则等于没有定金，不能因此影响主合同的履行。
3．当事人部分违约时定金罚则的适用。根据最高法院司法解释，当事人部分违约时，应按违约的比例适用定金罚则。
4．定金与违约金同时约定的适用。当事人人在合同中既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即两者不能并用。
5．定金责任与损害赔偿的适用。定金责任是一种独立的责任形式，两者可以并用。
6．定金责任与实际履行。定金责任的承担不能免除继续履行的义务，两者可以并用。